Dlhy a osobný bankrot

Dobrý deň. Áno, samozrejme, aj po osobnom bankrote môžete požiadať o hypotekárny úver. Je však potrebné povedať, že banky posudzujú všetkých žiadateľov individuálne a žiadatelia, ktorí prešli osobným bankrotom, budú vnímaní ako rizikoví, čiže získanie úveru bude náročné.

Pokiaľ ide o dobu, po ktorej môžete požiadať o hypotéku, je to opäť individuálne v každej banke. Niektoré banky vám poskytnú úver aj hneď po osobnom bankrote, iné stanovujú lehotu, napríklad 2 roky, počas ktorej vám úver neposkytnú. Preto je najlepšie vždy konzultovať takúto žiadosť vopred s viacerými bankami, keďže sa môže stať, že v jednej banke vám úver neposkytnú a v druhej áno.

Súčasne je vhodné tento zámer konzultovať aj s Centrom právnej pomoci, ktoré riešilo Váš osobný bankrot, aby ste predišli zrušeniu vášho oddlženia pre nepoctivý zámer, ktorého sa veritelia môžu domáhať v lehote 6 rokov od jeho vyhlásenia.

Dobrý deň, Anna.

Aj keď zákon pojem „osobný bankrot“ priamo nepozná, predpokladám, že máte na mysli oddlženie fyzickej osoby. Každá platobne neschopná fyzická osoba sa môže domáhať oddlženia – buď konkurzom, alebo splátkovým kalendárom.

Aby ste mohli o oddlženie požiadať, musíte spĺňať viacero podmienok:

• mať aspoň jednu exekúciu trvajúcu minimálne jeden rok,
• mať centrum hlavných záujmov v Slovenskej republike,
• mať poctivý zámer (t. j. neskrývať majetok ani príjmy),
• a zaplatiť preddavok na úhradu odmeny správcu vo výške približne 500 €.

Napriek tomu, že tzv. „osobný bankrot“ sa môže javiť ako jednoduché riešenie, odporúčam najskôr využiť bezplatnú konzultáciu v Centre právnej pomoci. Tam vám podľa vašich konkrétnych príjmov, výdavkov a majetkových pomerov poradia, ktorá forma oddlženia je pre vás najvhodnejšia.

Treba si uvedomiť, že pri oddlžení konkurzom prichádzate o celý svoj majetok, a ak by ste do 6 rokov po konkurze zdedili alebo vyhrali nejaký majetok, rozdelí sa medzi veriteľov.
Naopak, pri oddlžení splátkovým kalendárom si môžete majetok ponechať a v niektorých prípadoch uhradiť len približne 30 % z celkových dlhov.

Ak ste teda naozaj platobne neschopná a spĺňate uvedené podmienky, oddlženie (tzv. osobný bankrot) môže byť pre vás cestou, ako začať odznova.